Diagnostic dPE

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui donne un aperçu de la performance énergétique d’un logement par une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d’émission de gaz à effet de serre. Ce document vise à informer le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu’il projette d’acheter ou de louer.

DPE

Le DPE en résumé

Initiateur du diagnostic

L'initiative de faire réaliser un DPE appartient au vendeur du logement ou au bailleur.

LOGEMENTS CONCERNéES

Le DPE doit être réalisé dans tous les logements d'habitation lors de leur mise en vente ou mise en location, excepté ceux destinés à être occupés moins de 4 mois par an.

Diagnostiqueur certifié

Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur professionnel certifié. Voir notre certification DPE.

Durée de validité

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) doit dater de moins de 10 ans.

Obligation

Lorsque le vendeur ou le bailleur réalise une annonce immobilière pour la mise en vente ou location de son logement, celle-ci doit comporter l'étiquette du DPE.

Diagnostic controlé

Nous transmettons les résultats du DPE à des fins d'études et de contrôle à l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe).

Quand faire un diagnostic

Quand faire un DPE?

Dès la mise en vente ou la mise en location d’un bien immobilier, que ce soit par l’intermédiaire d’un professionnel immobilier ou en direct, l’affichage des vignettes DPE est obligatoire dans les annonces.

Durée de validité: Le diagnostic de performance énergétique est valable 10 ans si aucun travaux d’amélioration énergétique n’a été réalisé.

QUEL EST L'OBJECTIF?

La réduction de notre consommation d’énergie et l’émission de GES représente aujourd’hui une urgence environnementale. Le DPE tend à informer les acquéreurs ou les locataires sur les performances énergétiques du bien et sur leur future facture d’énergie.

Objectif
Quand faire le diagnostics?

Comment faire ?

Notre expert diagnostiqueur immobilier certifié fait des relevés in situ du bien à vendre ou à louer : le type de mur, l’isolation, la superficie, le type de chauffage, l’année de construction, etc… Le logiciel calcule ensuite la performance énergétique du bâtiment et classe le bien avec les étiquettes “énergie” et “climat”.

Quelles Sanctions ?

Voici les sanctions applicable en civil ou en pénal en cas de vente ou de location sans DPE.

VENTE : La sanction applicable est la nullité de l’acte de vente ou la diminution du prix de vente.

LOCATION: La sanction applicable est la nullité du bail ou la diminution du prix du loyer

PENAL: Une amende de 300 000 € et une peine de 2 ans de prison.

Sanction

Autres diagnostics​

Nous intervenons dans toute la région PACA pour faire les diagnostics obligatoires pour la location ou la vente.

L’état de l’installation intérieure d’électricité est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations

L’état de l’installation intérieure de gaz est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations de gaz d’un logement.​

Diagnostic Plomb CREP

Le constat de risque d’exposition au plomb (Crep) est un document qui donne des informations sur la présence ou non de plomb dans un logement.​

Lieux d'INTERVENTIONS​

Nous intervenons dans toute la région PACA pour faire les diagnostics location ou diagnostics vente.

Diagnostiqueur Antibes

ANTIBES

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CANNES

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Nice

NICE

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Grasse

GRASSE

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PEIMEINADE

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Valbonne

VALBONNE

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